Reformas en Valencia,barrio a barrio
Reformamos pisos en todos los barrios de Valencia, de Campanar a El Cabanyal. Cada barrio tiene su tipo de casa: sabemos qué esconde una finca de 1920 en Ruzafa y qué pide una torre de 2005 en Campanar. La visita es gratis y vamos en 48 horas.
- Visita gratis en 48 h
- Precio cerrado por escrito
- ★ 4,9 en Google
Ruzafa y Ensanche
Fincas de 1900 a 1940
Fincas de principios del siglo XX con techos de más de 3 metros, molduras, balcones a la calle y suelos hidráulicos. Forjados de vigas de madera o hierro y muros de carga gruesos.
Lo que más nos piden: reformas integrales que conservan techos y suelos, y cocinas abiertas al salón.
Ciutat Vella
El Carme, Velluters, La Seu
El centro histórico: casas estrechas, patios de luces pequeños y muchos edificios catalogados. Si se toca fachada o carpintería exterior, hace falta informe de patrimonio, y lo miramos antes de presupuestar.
Lo que más nos piden: baños en espacios estrechos y reformas completas que respetan lo protegido.
Benimaclet
Antiguo pueblo de huerta
Casas bajas en el núcleo antiguo y fincas de los 60 y 70 alrededor, con cocinas cerradas, terrazo y pasillos largos.
Lo que más nos piden: cocinas nuevas, abrir espacios y tarima sobre el terrazo.
Campanar
Núcleo antiguo y torres de los 2000
Un núcleo histórico pequeño rodeado de torres de 1995 a 2010, con garaje y buenas instalaciones, pero cocinas y baños de hace veinte años.
Lo que más nos piden: baños y cocinas nuevos, puertas lacadas y porcelánico en lugar del gres beige.
El Cabanyal
Barrio marinero protegido
Casas de planta baja y uno o dos pisos con fachada de azulejo, dentro de un plan especial de protección. Humedad que sube del terreno y salitre.
Lo que más nos piden: rehabilitar la casa entera conservando la fachada y los suelos hidráulicos.
Patraix
Fincas de los 60 y 70
Bloques de los años 60 y 70, algunos sin ascensor, con gotelé, terrazo y bajantes de fibrocemento que hay que retirar con empresa autorizada.
Lo que más nos piden: reformas integrales, tarima sobre el terrazo y ventanas nuevas.
- Visita
- Gratis en 48 hen cualquier barrio de Valencia
- Desplazamiento
- Sin costemismo precio en toda la ciudad
- Permisos
- Incluidosdeclaración responsable, licencia y contenedor
- Presupuesto
- Cerradopartida a partida, con marcas y modelos
- Garantía
- 2 añospor escrito, material a material
Tres épocas de casa, tres maneras de reformar
Casi todos los pisos que reformamos en Valencia pertenecen a una de estas épocas. Saber cuál es la tuya adelanta mucho del presupuesto.
-
De 1900 a 1940
Finca de principios del siglo XX
- Dónde
- Ensanche, Ruzafa, Ciutat Vella y El Cabanyal.
- Qué suele fallar
- Instalaciones de hace cincuenta años, bote sifónico de plomo, vigas con humedad junto a los baños y paredes fuera de escuadra.
- Qué hacemos
- Conservar lo que tiene valor, como suelos, molduras y carpintería, y renovar todo lo que no se ve.
Reforma integraldesde 600 €/m²
-
De 1955 a 1980
Finca de los años 60 y 70
- Dónde
- Patraix, Benimaclet, Malvarrosa, Benicalap o Arrancapins.
- Qué suele fallar
- Bajantes de fibrocemento, poca potencia eléctrica, ventanas sin aislamiento y baños sin ventilación.
- Qué hacemos
- Abrir la cocina, ganar un baño o un armario, tarima sobre el terrazo y ventanas nuevas.
Reforma integraldesde 520 €/m²
-
De 1995 a 2010
Piso de los años 2000
- Dónde
- Campanar, Malilla, Penya-roja y las zonas nuevas de cada barrio.
- Qué suele fallar
- Nada grave: cocinas y baños de hace veinte años, puertas de sapelli y gres beige.
- Qué hacemos
- Cambiar cocina y baños, lacar o cambiar puertas y poner porcelánico o tarima. Sin tocar instalaciones, la obra es más corta.
Baño completodesde 5.900 €
Piso abandonado, ahora comedor abierto
Planta baja en El Cabanyal, Valencia
- Superficie
- 30 m²
- Plazo
- 6 sem.
- Inversión
- 21.400 €
- Picado de paredes y retirada de escombros
- Agua y luz nuevas desde cero
- Suelo de madera y carpintería nueva
- Pintura y acabados
Nos dieron una fecha de entrega y terminaron dos días antes. El precio final fue exactamente el que firmamos.
Permisos en el Ayuntamiento de Valencia
Cada obra necesita su papel. Nos encargamos de todos, así que no tienes que pisar ninguna oficina.
- Declaración responsable de obrasPara reformas interiores que no tocan estructura ni fachada: baños, cocinas, suelos o tabiques. Se presenta antes de empezar.
- Licencia con proyectoCuando se tocan muros de carga o fachada, o la finca está catalogada. La firma un arquitecto y tarda más, así que la pedimos con tiempo.
- Ocupación de vía públicaEl permiso para el contenedor o los sacos de escombro en la calle, con su tasa municipal.
- Aviso a la comunidadInformamos al administrador y dejamos en el portal las fechas y el horario de la obra.
Lo que hacemos en Valencia ciudad
Los mismos precios en toda la ciudad, sin suplemento por barrio ni por desplazamiento.
Reformas de baños en Valencia ciudad
En las fincas antiguas cambiamos también el bote sifónico de plomo.
desde5.900 €Reformas de cocinas en Valencia ciudad
Muchas cocinas del Ensanche se pueden abrir al salón: lo comprobamos en la visita.
desde8.500 €Reformas integrales en Valencia ciudad
Fincas de 1900 a 2010, con licencia y contenedor tramitados.
desde520 €/m²Suelos y tarima en Valencia ciudad
Recuperamos suelos hidráulicos y Nolla, o ponemos tarima sobre el terrazo.
desde45 €/m²
Preguntas sobre reformas en Valencia ciudad
¿Trabajáis en todos los barrios de Valencia?
Sí, en todos: Ciutat Vella, Ensanche, Ruzafa, Campanar, Benimaclet, Patraix, El Cabanyal, Malvarrosa, Benicalap, Quatre Carreres y el resto. Mismo precio y la misma visita gratis en 48 horas.
¿Qué pasa si mi edificio está protegido?
En Ciutat Vella, El Cabanyal y otras zonas hay edificios catalogados. Por dentro se puede reformar casi todo, pero la fachada, las carpinterías exteriores y a veces algunos elementos interiores necesitan un permiso específico. Lo consultamos antes de presupuestar.
¿Dónde se pone el contenedor si la calle es estrecha?
En las calles estrechas del centro usamos sacos de escombro que se retiran cada día, o un contenedor pequeño con su permiso de ocupación de vía pública. Lo tramitamos nosotros.
¿Qué horario tiene la obra en una finca de vecinos?
Respetamos el horario de la ordenanza municipal y el que fije la comunidad. Los trabajos con más ruido, como la demolición, los concentramos en los primeros días y a media mañana.
¿Se puede salvar el suelo hidráulico de una finca antigua?
Casi siempre. Reponemos las piezas rotas, pulimos y protegemos. Es de lo que más nos agradecen los clientes de Ruzafa, el Ensanche y El Cabanyal.
¿Cuánto tardáis en venir a ver el piso?
48 horas laborables en cualquier barrio de Valencia. El presupuesto cerrado te llega en unos 5 días.
Pide tu visita gratis
Vamos a verlo en 48 horas, medimos y en unos 5 días tienes el presupuesto cerrado por escrito. Sin compromiso.