Reformas en la playade Valencia
Reformamos pisos y apartamentos en toda la costa de Valencia, de Port Saplaya a El Perellonet. Usamos materiales que aguantan el salitre y, si vives fuera, gestionamos la obra entera a distancia, con fotos cada viernes.
- Visita gratis en 48 h
- Precio cerrado por escrito
- ★ 4,9 en Google
Port Saplaya
Alboraya
Apartamentos de los años 80 y 90 alrededor del puerto deportivo, con fachadas de colores. Mucha segunda residencia y mucho alquiler de verano.
Lo que más nos piden: reformas completas de apartamento en pocas semanas, cocinas abiertas y baños con ducha.
La Patacona
Alboraya
Edificios de 1970 a 2010 en primera línea, con terrazas grandes que reciben de lleno el viento del mar y el salitre.
Lo que más nos piden: ventanas y cerramientos de aluminio de calidad marina, terrazas y baños.
Malvarrosa
Valencia
Fincas de los 60 y 70 detrás del paseo marítimo y casitas antiguas en las calles interiores.
Lo que más nos piden: reformas integrales, ventanas nuevas y suelos que aguantan la humedad.
El Cabanyal
Valencia
Casas de planta baja y uno o dos pisos con fachada de azulejo, dentro de un plan especial de protección. Humedad que sube del terreno y salitre.
Lo que más nos piden: rehabilitar la casa entera conservando la fachada y los suelos hidráulicos.
Pinedo
Valencia
Casas de huerta y edificios bajos junto a la playa, al sur del puerto, con mucho terreno alrededor y poca altura.
Lo que más nos piden: tratar humedades, cubiertas, y una cocina y un baño nuevos.
El Saler
Valencia
Apartamentos de los 70 entre el pinar de la Devesa y el mar, en el entorno del Parque Natural de l'Albufera. Antes de tocar fachada o exterior revisamos las normas del parque.
Lo que más nos piden: poner al día apartamentos de vacaciones: baño, cocina, suelo y climatización.
El Perellonet
Valencia
Apartamentos y casas de verano junto a la gola, casi siempre segunda residencia que se usa de junio a septiembre.
Lo que más nos piden: reformas rápidas fuera de temporada, gestionadas a distancia de principio a fin.
- Mejor época
- De octubre a mayopara tenerlo listo antes del verano
- Visita
- Gratis en 48 hen toda la costa de Valencia
- Si vives fuera
- Obra a distanciacustodiamos las llaves y te mandamos fotos cada viernes
- Materiales
- Contra el salitreinoxidable A4 y aluminio de calidad marina
- Garantía
- 2 añospor escrito, material a material
Lo que el mar le hace a una casa
Un piso de playa no se reforma igual que uno del centro. Estos son los tres frentes que cuidamos siempre.
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Corrosión
Salitre
- Qué pasa
- El aire con sal oxida herrajes, grifería y el hierro de los balcones, y mancha el aluminio normal en pocos años.
- Qué usamos
- Acero inoxidable A4 en tornillería, barandillas y grifería exterior, y aluminio con lacado de calidad marina.
Terraza nuevadesde 180 €/m²
-
Condensación y capilaridad
Humedad
- Qué pasa
- Paredes frías que condensan, moho en los armarios y, en plantas bajas, humedad que sube del suelo.
- Qué usamos
- Ventilación cruzada o mecánica, morteros transpirables, pintura antimoho y suelos porcelánicos o vinílicos que no se hinchan.
Vinílico SPCdesde 50 €/m²
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Segunda residencia
Uso de temporada
- Qué pasa
- Casas cerradas durante meses, que se usan mucho en verano y en las que nadie puede estar pendiente de una obra.
- Cómo lo hacemos
- Obra de octubre a mayo, llaves custodiadas, fotos cada viernes y recepción de muebles y electrodomésticos.
Para entrar en juniofirma en febrero
Apartamento en primera línea, listo para el verano
Apartamento de 68 m² en La Patacona, Alboraya
- Superficie
- 68 m²
- Plazo
- 7 sem.
- Inversión
- 38.900 €
- Ventanas de aluminio con lacado de calidad marina
- Baño y cocina nuevos con grifería de acero inoxidable
- Porcelánico imitación madera en toda la casa y la terraza
- Obra de octubre a noviembre, con fotos cada viernes
Vivimos en Lyon y no tuvimos que venir ni una vez durante la obra. Cada viernes nos llegaban las fotos.
Permisos y normas de la costa
La playa de Valencia se reparte entre ayuntamientos y zonas con normas propias. Comprobamos las de tu casa antes de darte fecha.
- Valencia o AlborayaPort Saplaya y La Patacona son de Alboraya; Malvarrosa, El Cabanyal, Pinedo, El Saler y El Perellonet, de Valencia. Cada ayuntamiento tiene su trámite y sus tasas.
- Obras en veranoMuchas comunidades de la playa no permiten obras con ruido en julio y agosto, y algunos ayuntamientos también lo limitan. Por eso conviene empezar en otoño.
- Parque Natural de l'AlbuferaEn El Saler y El Perellonet, si la obra toca fachada, cubierta o exterior, revisamos antes las normas del parque.
- El Cabanyal protegidoLas casas del Cabanyal están dentro de un plan especial: la fachada y sus azulejos se conservan.
Nuestros servicios en la playa
Los mismos precios que en Valencia, con los materiales que pide el mar.
Reformas de baños en la playa
Grifería y accesorios de acero inoxidable que no se pican con la sal.
desde5.900 €Reformas de cocinas en la playa
Muebles con tablero hidrófugo y tiradores de acero inoxidable.
desde8.500 €Reformas integrales en la playa
Apartamentos completos de octubre a mayo, listos para el verano.
desde520 €/m²Suelos y tarima en la playa
Porcelánico o vinílico SPC: nada de laminado cerca del mar.
desde45 €/m²
Preguntas sobre reformas en la playa de Valencia
¿Podéis hacer la reforma si no vivo en Valencia?
Sí, es de lo más habitual en la playa. Hacemos la visita contigo por videollamada o con quien tú digas, custodiamos las llaves y cada viernes te mandamos fotos del avance. Solo tienes que venir a la entrega, si quieres.
¿Cuándo es mejor reformar un piso de playa?
De octubre a mayo. Para tenerlo listo en junio, lo ideal es firmar como tarde en febrero: así hay margen para pedir los materiales y presentar los permisos.
¿Se pueden hacer obras en verano en la playa?
Depende de la comunidad y del ayuntamiento. Muchas comunidades de la costa no permiten obras con ruido en julio y agosto. Lo comprobamos antes de darte fecha.
¿Qué materiales aguantan mejor el salitre?
Acero inoxidable A4 en grifería, herrajes y barandillas; aluminio con lacado de calidad marina en las ventanas, y porcelánico en suelos y terrazas. El inoxidable normal, el A2, acaba picándose cerca del mar.
¿Trabajáis en Port Saplaya y en El Perellonet?
Sí, en toda la costa de Valencia: Port Saplaya, La Patacona, Malvarrosa, El Cabanyal, Pinedo, El Saler, El Perellonet y El Perelló, con visita gratis en 48 horas.
¿Podéis arreglar una terraza con filtraciones?
Sí. Levantamos el pavimento, impermeabilizamos con lámina, revisamos el sumidero y colocamos porcelánico antideslizante de exterior. Si los frentes del balcón tienen el hierro oxidado, los reparamos antes.
Pide tu visita gratis
Vamos a verlo en 48 horas, medimos y en unos 5 días tienes el presupuesto cerrado por escrito. Sin compromiso.